# Ejerforeningen Båstruphuse

> Ejerforening på Benediktevej 32-64, 3480 Fredensborg, Danmark. Denne fil indeholder foreningens officielle kontaktoplysninger og gældende husorden i almindelig tekst. Samme indhold findes synligt på https://baastruphuse.dk/.

## Kontakt

- Adresse: Benediktevej 32-64, 3480 Fredensborg
- Email: ejerforeningen@baastruphuse.dk
- Website: https://baastruphuse.dk/

## Husorden (2021, med rettelser af 4. oktober 2021)

Fuld husorden som PDF: https://baastruphuse.dk/husorden.pdf

1. Fællesområde: Beboerne holder selv fællesområdet pænt og ryddeligt og rydder op efter sig selv straks efter brug, også efter grilling. Vis hensyn til andre beboere. Bord-/bænkesæt kan frit benyttes og flyttes, men skal rengøres og sættes på plads efter brug. Leg og boldspil er tilladt, så længe det ikke er til fare eller gene. Legetøj, løbehjul og cykler fjernes efter brug. Det er ikke tilladt at tegne eller male på træ- eller murværk eller på anden måde beskadige ejendommen eller fællesarealet.
2. Terrasser: Hver lejlighed har to terrasser, og beboeren sørger for, at de ikke er til gene for andre. Ellers kan foreningen lade arbejdet udføre på beboerens regning. Espalier mellem husene beplantes med stedsegrønne planter, højst 1,8 meter høje. Private hække og buske må højst være 2 meter høje. Ukrudt foran eget espalier mod fællesområdet fjernes løbende. Belysning må ikke genere naboer. Udvendige anordninger, lamper og lignende på egen bolig kræver bestyrelsens godkendelse.
3. Paraboler og antenner: Det er ikke tilladt at opsætte parabol eller antenne på tag, vægge eller andre steder.
4. Bad og toilet: Kun toiletpapir (ud over naturligt brug) må komme i toilettet, for at undgå tilstopning af kloakkerne.
5. Musik, støj og fest: Der skal dæmpes ned for musik og støj kl. 22-7 på hverdage og kl. 24-8 i weekenden. Skal der holdes fest, gives naboerne besked i god tid via mail eller facebookgruppen Båstruphuse.
6. Maskiner: Elektriske maskiner som boremaskiner må kun bruges i lejligheder til ophængning af billeder, gardiner og lignende kl. 7.00-19.00. Det samme gælder vaskemaskiner og tørretumblere, hvis støjen chikanerer naboen.
7. Husdyrhold: Der må holdes 1 løsgående husdyr pr. bolig, som ikke må være til gene. Dispensation kan søges hos bestyrelsen. Burdyr er tilladt, hvis de ikke generer naboerne. Ejere forhindrer støj og forurening, og efterladenskaber fjernes straks fra fællesarealerne. Høns, andet fjerkræ og giftige dyr er ikke tilladt.
8. Skadedyr: Angreb meldes straks til bestyrelsen eller Fredensborg Kommune.
9. Rygning på fællesarealet: Skodder og askebægre fjernes med det samme.
10. Grill/barbecue: Grilling på terrasserne må ikke genere naboerne.
11. Affald: Alt pakkes i affaldsposer. Papkasser foldes flade og lægges i papcontainerne (er de fulde, stables foldet pap i hjørnet eller køres på genbrugsstationen). Rent plastik i plastikcontaineren, metal i metalcontaineren. Flasker, glasskår og aviser afleveres i containerne ved parkeringspladsen på Asminderødgade eller på genbrugsstationen. Intet skrald foran eller ved siden af containerne. Storskrald køres på genbrugsstationen, Højvangen 1, 3480 Fredensborg.
12. Cykler, barnevogne, knallerter mv.: Henstilles på de dertil indrettede pladser og rum. Det er ikke tilladt at cykle på græsarealet.
13. Parkering af biler: Parkeringspladserne må kun bruges af dem, der har købt en parkeringsplads i kælderen, og kun på den eller de pladser, man har erhvervet.
14. Kælderrum: Beboeren holder eget kælderrum rent og ryddeligt og aflåser det selv.
15. Arbejdsdage: Der afholdes 2 arbejdsdage om året. Man deltager i det omfang, man kan, og det er i orden kun at deltage en del af dagen. Udeblivelse udløser et gebyr på kr. 500,00.

Ved overtrædelse af husordenen, der er til gene for andre, bør man først henvende sig til den pågældende person. Fører det ikke til en mindelig løsning, underrettes bestyrelsen.